买卖房屋合同范本协议是买卖双方在房屋交易过程中为确保双方权益而签订的法律文件。以下是一个详细的买卖房屋合同范本协议示例，旨在满足您的要求，并确保内容的准确、权威和高质量。

买卖房屋合同协议书

甲方（卖方）信息：

• 姓名/名称：_____________

• 身份证号码/统一社会信用代码：_____________

• 联系电话：_____________

• 通讯地址：_____________

乙方（买方）信息：

• 姓名：_____________

• 身份证号码：_____________

• 联系电话：_____________

• 通讯地址：_____________

鉴于：

甲方自愿将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房产位置：甲方出售的房产位于_____________市_____________区_____________路_____________号_____________室。

2. 产权情况：该房产产权证号为_____________，房屋所有权人为_____________，共有权人为_____________（如有）。

3. 房屋面积：建筑面积为_____________平方米，其中套内建筑面积为_____________平方米，公摊面积为_____________平方米。

4. 房屋现状：房屋现状为_____________（如毛坯、简装、精装等），并附有_____________（如家具、家电等）作为附属设施一并转让。

二、成交价格与付款方式

1. 成交价格：甲乙双方商定该房产及其附属设施的总成交价为人民币（大写）_____________元整（小写：￥_____________元）。

2. 付款方式：

• 乙方于本合同签订之日支付定金人民币（大写）_____________元整（小写：￥_____________元）。

• 乙方应于_____________年_____________月_____________日前支付首付款人民币（大写）_____________元整（小写：￥_____________元），余款通过银行按揭贷款方式支付（具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应提供必要的协助）。

三、房屋交付与验收

1. 交付时间：甲方应于_____________年_____________月_____________日前将该房产交付乙方使用。

2. 验收标准：乙方在接收房产时应对房屋质量及附属设施进行验收，如有异议，应在接收后_____________日内书面提出，逾期视为验收合格。

四、税费承担

1. 办理房产过户手续所产生的税费，按国家规定由甲乙双方各自承担。

2. 甲方应保证该房产无任何权属纠纷，如因甲方原因导致房产无法过户或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定时间交付房产或乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币_____________元。

2. 若因一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

六、其他约定

1. 甲方应保证该房产在交付前无任何担保、抵押、查封等权利限制，且未出租给第三方。

2. 甲方应在交付前结清该房产的水、电、煤气、物业等费用。

3. 双方同意在房屋过户后，甲方应将与该房产相关的所有资料（如购房合同、发票、维修基金收据等）交予乙方。

七、争议解决

1. 双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： _____________ 乙方（签字）： _____________

签订日期： _____________年_____________月_____________日

参考资料：

1. 买卖房屋合同协议书范文(5篇)，发布于2022-07-25，来源：无忧考网手机版（m.51test.net）

2. 买卖房屋合同书范本(精选34篇)，发布于2024-02-02，来源：第一范文网（http://www.diyifanwen.com）

3. 房屋买卖合同协议书范文【5篇】，发布于2022-04-26，来源：无忧考网（http://www.51test.net）

4. 房屋买卖合同协议书范文(10篇)，发布于2022-03-25，来源：无忧考网（http://www.51test.net）

请注意，以上内容仅为示例，具体条款应根据实际情况调整

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